پاورپوینت طرح ساماندهی بافت فرسوده اراک (کوی رودکی)
 
 
بخشی از مطالب:
 
سهم شهر از بافتهای فرسوده مصوب شهری طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود 454 هکتار بافت فرسوده است و در حال حاضر حدود 14 درصد جمعیت شهر اراک که اکثریت قریب به اتفاق آنها از طبقات ضعیف هم هستند در این بافتها زندگی میکنند. نسبت بافتهای ناپایدار به مساحت شهری اراک نیز 7 درصد است.
امروزه شهرسازي و معماری جايگاه بي بديلي در عرصه محيط زندگي مردم پيدا و تاثير خود را در تمام شؤون اقتصادي ، اجتماعي ، فرهنگي و رواني جامعه نشان داده است تا بدين حد كه به موجب ارتقاء و يا تنزل كيفيت محيط،گروه هاي سياسي ، اداري و اقتصادي و مردم را در كشمكش بين تضاد منافع فردي و مصالح جمعي قرار داده است . لذا ديگر نمي توان شهرسازي را در حد ضوابط و مقررات خاص كالبدي معنا نمود و بايستي با برنامه ريزي جامع سازو كار ترغيب ساير گروههاي شهري را در توسعه و ساخت شهري آباد و سر زنده و ايمن با تكيه بر شهرونداني آگاه ، مسئوليت پذير و فعال فراهم نمود.
 
اهداف:
 
۱-حفظ و تقويت ارزش هاي اصيل فرهنگي ـ‌ اجتماعي هويت ساز، با توجه به نيازهاي ضروري
۲-نگهداشتن ساكنان اصلي بافت كهن در آن از طريق تزريق خدمات مورد نياز وارزش‌بخشي بيشتر به بافت
۳-ارتقاء ارزش‌هاي اقتصادي و اجتماعي مستتر و مستقر در بافت؛
۴-ارتقاء نظام نظارت و هدايت توسعه شهري در جهت توسعه كيفي و كمي بافت؛
۵-حفظ يكپارچگي و نقش مركزيت بافت در شكل‌گيري ساختار شهري به عنوان هسته اوليه آن
 
۶-احياء و ساماندهي بافت كهن و ارزشمند
 
فهرست مطالب :
 
موقعیت بافت های فرسوده در شهر اراک
موقعیت محدوده
بررسی محورها و گره های محدوده
ساختار فضایی و عملکردی وضع موجود
لکه ها و کاربری های مهم و تأثیرگذار
 
کاربری اراضی محدوده
تعداد طبقات
مصالح بنا
دانه بندی قطعات
تحلیل شاخص های فرسودگی و اولویت بندی مداخله
 
پهنه بندی بافت فرسوده رودکی
ویژگی های جمعیتی
جمعیت محدوده به تفکیک بلوک ها
تراکم جمعیتی به تفکیک بلوک ها
بعد خانواربه تفکیک بلوک ها
پیش بینی جمعیت شهر اراک در افق طرح