آماده سازی زمین از منظرگاه طراحی شهری
 
آماده سازی زمین از منظرگاه طراحی شهری
 
بخشی از مطالب:
"طراحي شهري فرايند مشاركتي و چند ديسيپليني است كه به قرارگاه هاي فيزيكي سكونت در شهرها، روستاها و شهرك ها شكل مي دهد. بعضي طراحي شهري را هنر شكل دادن به مكان، طراحي در زمينه هاي شهري مي دانند.
طراحي شهري درگير با طراحي ساختمان ها، گروه بناها، مكان ها و محوطه آرايي ها و ايجاد چهارچوب و فرايند مي داند كه توسعه موفق را تسهيل مي سازد."
۲- شناخت وضعيت۱- بستر طبيعي
۲- قابليت هاي بصري
۳ -هويت بصري
۴- هويت مرفولوژيك
۵- نفوذپذيري
 
چشم انداز  اهداف  سياستها  اصول طراحي
 
آماده سازی زمین در حقیقت شهرسازی اجرایی است، یعنی آن‌چه در طرح های جامع و تفصیلی برای شهر و شهرنشینان اندیشیده و تدوین شده است، باید در آماده سازی زمین به مرحله اجرا در آید.
 
آماده سازی زمین ، تنها اجرای طرح های جامع و تفصیلی نیست، بلکه آمیزه ای است از قواعد تدوین شده پیشین و دیگر عواملی که از لحاظ برنامه ریزی شهری ، معماری و مهندسی ساختمان برای مناسب تر شدن محیط مسکونی، ضرورت دارد. در این کار توجه به ویژگی های اقلیمی و معیشتی، هم چنین خصوصیات زمین نقش اساسی دارند.
 
طرح‌ آماده سازی زمین در شهرهایی که فاقد برنامه‌ شهری هستند و یا طرح شهری نامناسب دارند، ابعادی وسیع تر می یابد و شناخت عمومی شهر ضروری است، حال آن که در شهرهایی که طرح جامع و تفصیلی مناسب دارند به مطالعات و تهیه نقشه های اجرایی و جزییات شهری محدود می شود. طرح های آماده سازی بیشترین تأثیر را در ایجاد ساختار کالبدی شهرهای جدید ، داشته اند.
ـ تفکیک زمین به قطعات کوچک و تعیین تراکم ها
ـ تعیین سیستم خیابان ها، کوچه ها، میدان ها، فضای سبز، پارکینگ و فضای باز
ـ تأسیسات شهری شامل آب، برق، گاز و فاضلاب
ـ مراکز محلات و خدمات شهری شامل خدمات اداری، تجاری، بهداشتی، آموزشی و تفریحی و مانند این ها
ـ ضوابط و معیارهای ساختمانی و الگوهای طراحی معماری با در نظر گرفتن وضعیت اقلیمی و معیشتی
ـ تغییر نقاط ثقل شهری و ایجاد تعادل میان مراکز جمعیتی
ـ تنظیم مدیریت اجرایی برنامه های توسعه شهری
ـ مشارکت مردم در ایجاد محیط زندگی جمعی خود
ـ تأمین خدمات عمومی از طریق سرمایه گذاری ها و مدیریت های مردمی
ـ صرفه جویی و یا حذف هزینه های دولت در بخش خدمات شهری و به کار گرفتن این سرمایه ها در آموزش و تولید
ـ هدایت و جا به جایی و استقرار جمعیت، و جلوگیری از ایجاد زاغه نشینی
ـ ایجاد تعادل میان سکونتگاه ها
ـ ایجاد اشتغال